キャピタランド（SGX: C31）は、シンガポールに本社を置き、シンガポール証券取引所に上場するアジア最大級の不動産グループです。ストレーツ・タイムズ指数の構成銘柄として、キャピタランドはアジアおよび世界の不動産市場において重要な地位を占めています。キャピタランドは、2000年11月にピデムコ・ランド（旧STグループ子会社）とDBSランド（旧DBSグループ子会社）の合併により設立されました。設立以来、キャピタランドは急速に成長し、アジアの不動産業界をリードする企業の一つとなっています。

キャピタランドグループの歴史と発展

キャピタランドの起源は1980年代に遡ります。当時、シンガポールにはパルティック・ランドとデベロップメント・ランドという2つの大手不動産会社が市場に参入していました。パルティック・ランドは当初、STグループの子会社として住宅および商業用不動産開発に注力していました。一方、デベロップメント・ランドはDBSグループの子会社として、主に不動産開発と投資を行っていました。

2000年、世界的な競争とアジアの不動産市場の急速な発展に対応するため、キャピタランドとデベロップメント・ランドは合併し、キャピタランド・グループが誕生しました。この合併は、両社のリソースと経験を統合しただけでなく、新グループの市場における影響力と競争力をさらに高めました。設立以来、キャピタランド・グループは継続的な合併・買収（M&A）と戦略的投資を通じて、事業範囲と市場における影響力を急速に拡大してきました。

キャピタランドグループの事業範囲

キャピタランドの事業は主にシンガポールと中国に集中していますが、マレーシア、インドネシア、ベトナム、インド、日本などの他のアジア諸国・地域にも広がっています。グループの主な事業は、不動産開発、投資運用、ホテル運営、小売資産運用です。

1. 不動産開発

キャピタランド・グループは、不動産開発において豊富な経験と実績を有しています。シンガポールと中国において、数多くの高品質な住宅、商業施設、複合開発プロジェクトを開発してきました。これらのプロジェクトは、現地市場の需要を満たすだけでなく、グループに多大な収益をもたらしています。

シンガポールでは、キャピタランドはマリーナベイ・サンズ、マリーナベイ・ファイナンシャルセンター、リゾート・ワールド・セントーサなど、数多くの象徴的なプロジェクトを開発してきました。これらのプロジェクトはシンガポールの都市景観を向上させるだけでなく、多くの海外からの観光客や投資家を惹きつけています。

キャピタランド・グループは中国でも目覚ましい成功を収めています。北京、上海、広州、深圳といった一級都市において、数多くの高級住宅・商業施設プロジェクトを開発してきました。さらに、キャピタランド・グループは中国の都市化プロセスにも積極的に参加し、二級都市、三級都市においても数多くの大規模複合プロジェクトを開発しています。

2. 投資管理

キャピタランド・グループは、子会社のキャピタランド・インベストメントを通じて、大規模な不動産資産ポートフォリオを運用しています。キャピタランド・インベストメントは、不動産ファンド、信託、その他の投資商品の運用に特化し、投資家に多様な投資機会を提供しています。

キャピタランド・グループの不動産投資信託（REIT）は、シンガポールをはじめとするアジア市場に幅広いポートフォリオを有しています。これらのREITには、キャピタランド・モール・トラスト、キャピタランド・リテール・チャイナ・トラスト、キャピタランド・マレーシア・モール・トラストなどが含まれます。

3. ホテル運営

キャピタランドは、子会社であるアスコット・リミテッドを通じて、世界中でホテルとサービスアパートメントの運営・管理を行っています。アスコットは、30以上の国と地域で600軒以上の物件を運営する、世界有数のサービスアパートメント運営会社です。

アスコットのブランドには、アスコット、シタディーン、サマセット、ライフがあります。これらのブランドは、ビジネス旅行者や長期滞在者に高品質な宿泊体験を提供しています。また、アスコットは、ロイヤルティプログラム「アスコットリワード」を通じて、会員に様々な特典を提供しています。

4. 小売資産管理

キャピタランド・グループは、子会社のキャピタランド・モールズ・アジアを通じて、大規模な小売資産ポートフォリオを管理しています。キャピタランド・モールズ・アジアは、シンガポール、中国、マレーシアに多数のショッピングモールと小売施設を所有しています。

キャピタランドのショッピングモールは、消費者に幅広いショッピングとエンターテイメントの選択肢を提供するだけでなく、テナントにプレミアムなビジネス環境を提供しています。また、キャピタランドはデジタルプラットフォームとロイヤルティプログラムを通じて、パーソナライズされたショッピング体験を提供しています。

キャピタランドグループの企業文化と社会的責任

キャピタランド・グループは、「空間を創り、価値を創造する」というミッションのもと、お客様、従業員、そして株主の皆様にとって長期的な価値を創造することに尽力しています。グループのコアバリューは、誠実さ、革新性、卓越性、そしてコラボレーションです。

キャピタランド・グループは企業の社会的責任（CSR）にも力を入れており、社会福祉や環境保護活動にも積極的に参加しています。キャピタランド・ホープ財団を通じて、教育、医療、地域開発プロジェクトを支援し、社会的弱者の生活環境改善に取り組んでいます。

環境保護の面では、キャピタランドは事業活動による環境への影響の低減に尽力しています。グループの開発プロジェクトではグリーンビルディング基準を採用し、省エネ・環境に配慮した技術を推進しています。また、「グリーン・イニシアチブ」プログラムを通じて、従業員とパートナーの皆様に環境保護活動への参加を奨励しています。

キャピタランド・グループの将来展望

キャピタランドは今後も「空間を創り、価値を創造する」というミッションに忠実に従い、世界をリードする不動産会社を目指します。グループは、イノベーションと戦略的投資を通じて、事業範囲と市場への影響力を拡大し続けます。

キャピタランドは、デジタル化と技術革新を推進し、業務効率とサービス品質をさらに向上させていきます。また、グリーンビルディングや環境に配慮した技術を通じて、事業運営における環境負荷を低減し、持続可能性にも引き続き注力していきます。

キャピタランド・グループは、グローバル化と地域経済統合のプロセスにも積極的に参加し、国際協力と戦略的パートナーシップを通じてグローバル事業を拡大していきます。グループは、お客様、従業員、そして株主の皆様にとって長期的な価値を創造し続け、社会の持続可能な発展に貢献していきます。

キャピタランドグループのウェブサイト

キャピタランドの公式ウェブサイトはwww.capitaland.comです。このウェブサイトでは、キャピタランドの最新の開発状況、事業範囲、投資プロジェクト、企業の社会的責任活動についてご覧いただけます。また、投資家向け広報、プレスリリース、キャリア開発に関する情報も提供しており、ユーザーに包括的なサービスを提供しています。

キャピタランド・グループは、アジア最大級の不動産グループとして、卓越した実績と革新的な戦略により、不動産業界において重要な地位を占めています。グループは、多角的な事業展開とグローバルなビジョンを通じて、お客様、従業員、そして株主の皆様にとって長期的な価値を創造し、持続可能な社会の発展に貢献していきます。